Dans la majorité des cas, on pense joindre un avocat uniquement pour la résolution des conflits. On pense que la présence d’un avocat n’est utile que pour faire face à la justice, or son expertise peut être nécessaire même dans la gestion des transactions immobilières. Si vous envisagez d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier, il est nécessaire de connaître quels sont ses rôles.
Les domaines d’activité d’un avocat en droit immobilier
Comme la plupart des avocats, ce spécialiste de l’immobilier intervient dans différents domaines. Grâce à ses connaissances dans le domaine immobilier et du droit, il est capable de s’occuper de plusieurs situations. Une entreprise ou un particulier peut consulter un avocat en droit immobilier pour les services suivants :
- La vente d’un fonds de commerce,
- La gestion immobilière des biens immobiliers,
- L’achat d’actions dans le secteur immobilier,
- La prise en charge des différends liés à un bien immobilier.
Un conseiller
L’avocat en droit immobilier est responsable de tous les volets juridiques d’un projet immobilier d’un ou de plusieurs clients. Son rôle est d’accompagner son client jusqu’à ce que le projet arrive à son terme. Les connaissances de ce professionnel en droit immobilier ainsi que celles du marché font de lui un excellent conseiller pour la réussite de votre projet immobilier qu’il soit professionnel ou personnel. Cet expert en droit vous donne des conseils juridiques sur les projets immobiliers que vous souhaitez mettre en place. C’est le meilleur conseiller à qui vous pouvez faire appel si vous envisagez de créer un fond de commerce ou encore d’ajouter des étages à un immeuble. Il est recommandé de contacter un avocat en droit immobilier avant d’entamer tout projet immobilier pour connaître les enjeux de la réalisation. Il se doit d’être à l’écoute de vos clients pour mener à bien son rôle de conseiller.
Un représentant et un défenseur
Dans le cadre d’un litige dans le domaine immobilier, l’entreprise ou le particulier aura besoin d’un avocat en droit immobilier. Sa mission dans cette situation, est de représenter et de défendre les intérêts de son client selon la réglementation du conflit. Que vous soyez accusé ou plaignant, l’avocat en droit immobilier doit être capable de choisir les démarches adaptées pour la résolution de la situation. Si vous êtes propriétaire de plusieurs biens immobiliers et que vous rencontrez un litige avec vos locataires, il est conseillé de contacter un avocat en droit immobilier qui vous aidera à trouver une solution à cette situation. Grâce à l’aide d’un avocat en droit immobilier, votre transaction immobilière a plus de chances de réussir (achat ou vente). Il s’occupe de la gestion des modalités légales liées à la transaction immobilière. Il s’occupe de la rédaction des contrats d’achat ou de vente d’un bien. Il veille au grain à ce que toute la procédure immobilière se déroule dans le respect des normes et règlements en vigueur. Soyez serein lorsque vous choisissez le bon avocat, vous avez la garantie que vos intérêts sont bien assurés.
Un notaire spécialisé dans l’immobilier peut-il remplacer un avocat ?
Même s’il est parfois préférable de se tourner vers un avocat pour des questions de coûts, il est vrai que certains d’entre eux peuvent pratiquer aussi des honoraires qui sont assez importants… Dans le cas où vous avez besoin d’un avocat dans le cadre d’un projet immobilier, nous vous encourageons aussi vivement à vous intéresser aux notaires. En effet, même si ce n’est pas toujours le cas, vous pourriez trouver des notaires qui sauront parfaitement répondre à votre demande, et avec une précision qui ne sera pas moindre par rapport à celle que peut vous apporter un avocat. Besoin d’un notaire specialiste en immobilier ? Nous pouvons vous accompagner !
Comme vous pourrez le voir si vous vous faites accompagner par un notaire, les possibilités sont bien plus nombreuses que vous ne pourriez l’imaginer avec un notaire, et vous aurez surtout l’assurance de pouvoir suivre votre procédure du début à la fin, avec une qualité de suivi qui n’a rien à envier aux autres professions. En revanche, veillez à prendre rendez-vous rapidement avec votre notaire, car là encore, si vous avez besoin d’authentifier ou de conserver des actes, ou même de demander des conseils, les demandes doivent être anticipées !
Soyez le premier à commenter